Jasa Perizinan Gresik : Cara Membuat Izin Usaha Jasa Konstruksi. Seperti diketahui, pertumbuhan ekonomi Indonesia terlihat sangat menjanjikan sebelum adanya pandemi Covid-19 di tahun 2020. Salah satu sektor yang tumbuh paling kuat adalah industri konstruksi yang naik 0,72 persen. Anda bisa dengan mudah mendapatkan izin usaha ini jika menggunakan jasa perizinan Gresik.
Dari sisi rupiah, sektor ini menyumbang Rp 367,8 triliun atau sekitar 10,49% dari produk domestik bruto (PDB). Tanda lain kebangkitan industri konstruksi adalah banyaknya konsultan yang bekerja di lapangan. Menurut data Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi Nasional (LPJKN), pada tahun 2018 terdapat 405 perusahaan dengan tingkat pertumbuhan majemuk tahunan sebesar 16,82% dari tahun 2015 hingga 2018.
Selain itu, tingkat pertumbuhan tahunan konsultan kecil dan menengah telah meningkat secara signifikan. Data menunjukkan bahwa pada tahun 2015 hanya ada 6390 penasehat, namun pada tahun 2018 terjadi lonjakan menjadi 8210 penasehat. Artinya konsultan kecil dan menengah meningkat masing-masing sebesar 5,96% dan 6,49%.
Dengan pesatnya pertumbuhan industri konstruksi, banyak pengusaha yang ingin memulai bisnis di industri ini. Namun, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memulai bisnis di bidang ini. Salah satu yang terpenting adalah Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK).
Ini adalah izin terpenting bagi perusahaan yang mencakup jasa kontraktor, jasa desain arsitektur, dan jasa pengawasan arsitektur dalam usahanya. Berikut rangkuman beberapa hal yang perlu Anda ketahui tentang SIUJK.
Apa itu SIUJK?
SIUJK merupakan singkatan dari Izin Usaha Jasa Konstruksi dan wajib dimiliki oleh seluruh kontraktor di bidang konstruksi. SIUJK ini menunjukkan bahwa usaha Anda berharga dan mampu mengerjakan proyek yang sesuai dengan kualifikasi perusahaan. Perlu diketahui bahwa pembatasan ini dimaksudkan untuk menghindari kesalahan dalam Anggaran Dasar (ADP) perusahaan. Oleh karena itu, LPJK membagi kualifikasi perusahaan agar sesuai dengan kualifikasi proyek.
- K1, K2, K3
- M1, M2
- B1, B2
Untuk kelayakan K1, K2 perusahaan harus dalam format CV, dan untuk K3, M1, M2, B1, dan B2 harus dalam format PT. Investasi asing (PMA), di sisi lain, mengharuskan Anda untuk memasukkan kualifikasi B2 Anda secara langsung.
Jenis-jenis SIUJK
Menurut peraturan pemerintah, saat ini ada tiga jenis IUJK yang mendukung format Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) yang ada. Perbedaan ketiga jenis tersebut adalah:
- IUJK Nasional
IUJK ini digunakan untuk melakukan usaha atau jasa di bidang konstruksi. Sertifikat ini dikeluarkan oleh lembaga atau kotamadya, tergantung di mana Anda tinggal.
2. IUJK PMA
IUJK ini akan digunakan oleh BUJKPMA yang menyediakan jasa konstruksi di Indonesia. Sertifikasi ini dikeluarkan oleh Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM).
3. IUJK BUJKA
Izin perwakilan yang dikeluarkan pemerintah untuk melakukan kegiatan jasa konstruksi di Indonesia. Sertifikat ini dikeluarkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum.
Persyaratan SIUJK
Untuk membuat izin usaha jasa konstruksi, Anda harus memenuhi beberapa persyaratan terlebih dahulu.
- Formulir Permohonan Meterai Rp 6.000.
- Fotocopy KTP
- Sertifikat kantor/kantor terdaftar perusahaan.
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- FC PKP (pengusaha kena pajak).
- Rekomendasi Kepala Desa/Lurah
- Denah lokasi (site map)
- Fc. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Pas Foto 3 x 4 = 2 lembar
- Dokumen Lingkungan (Amdal/UKLUPL/SPPL)
- Fc.pembayaran PBB
- Fc. Sertifikat tanah
- Data tentang peralatan yang Anda miliki.
- Izin Penggunaan Lahan FC (IPPT)
- Sertifikat Badan Usaha (SBU).
- Permohonan Nomor Tenaga Teknisi (NKTT).
- Fc. Izin SIUJK Lama (jika diperpanjang)
Tahapan dan Proses Pembuatan SIUJK
Secara garis besar, pembuatan SIUJK melibatkan empat fase atau proses yang dirangkum di bawah ini.
1. Sertifikasi Profesi (SKA) atau Sertifikasi Tenaga Ahli (SKT)
Perbedaan mencolok antara tenaga ahli dan tenaga terampil adalah perbedaan keahlian yang dimaksudkan. Tenaga ahli mengabdikan diri pada teori dan kecerdasan, sementara tenaga terampil mengabdikan diri pada praktik dan keterampilan. Dokumen administratif juga diperlukan untuk sertifikasi profesi. Sementara itu, tidak ada dokumentasi lebih lanjut yang diperlukan untuk menyatakan sebagai spesialis. Pengaturan mengenai hal ini diatur dalam LPJK Nomor 5 dan 6 Tahun 2017 tentang SKA dan SKT.
Persyaratan SKA / SKT
- S1 teknik dan pertanian
- Mengisi formulir keanggotaan
- Fc. Ijazah S1
- Fotocopy KTP
- Pasfoto 3 x 4 sebanyak 4 lembar
- Fc. NPWP
Langkah-langkah yang diperlukan termasuk pelatihan dan wawancara dan bisa memakan waktu hingga satu bulan. Setelah asosiasi dinyatakan lulus, ahli tersebut akan didaftarkan ke LPJK, setelah itu LPJK akan menyetujui SKA/SK.
2. Sertifikasi Badan Usaha (SBU)
Anda hanya bisa mendapatkan SBU jika Anda memiliki SKA dan terdaftar sebagai anggota Asosiasi Akreditasi LPJK. Sertifikat perusahaan ini berfungsi sebagai bukti kualifikasi keterampilan bagi perusahaan jasa konstruksi dan sebagai hasil penyesuaian keterampilan bagi perusahaan jasa konstruksi asing.
Sertifikat ini diurus oleh LPJK dan hanya berlaku jika perusahaan tersebut sudah berbadan hukum. Namun untuk perorangan, izin yang diberikan adalah TDUP (Surat Tanda Daftar Usaha Mandiri). Persyaratan pengajuan sertifikasi badan usaha adalah sebagai berikut:
- Izin Usaha (PT atau CV)
- Undang-Undang dan Undang-Undang Menteri Hak Asasi Manusia (ratifikasi)
- Surat dinas terdaftar
- Nomor Pokok Wajib Perusahaan (NPWP)
- Surat Izin Usaha (SIUP)
- Nomor Induk Perusahaan (NIB)
- Pengusaha Kena Pajak (PKP)
- Akuntansi tahunan perusahaan
- Bukti tanpa pengetahuan (SKT) atau bukti tanpa pengetahuan (SKA)
- Kartu Anggota Asosiasi (KTA)
- Kartu Identitas Pengurus
- KK mengelola perusahaan
- Pasfoto 4 x 6 sebanyak 4 lembar
- Struktur Perusahaan
Menurut Pasal 30 UU Jasa Konstruksi, SBU harus dimiliki oleh semua pelaku ekonomi di sektor konstruksi. Pengelolaan SBU ini dapat diproses dalam waktu sekitar satu bulan, tergantung jumlah SBU yang diproses oleh LPJK.
3. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)
Setelah Anda memiliki SKA dan SBU, Anda dapat mengajukan SIUJK. Jika perusahaan memenuhi semua persyaratan, proses SIUJK bisa memakan waktu hingga 46 minggu. Dengan notaris, prosesnya pun lebih cepat.
Persyaratan pengajuan sertifikat adalah sebagai berikut:
- Akta Pendirian (PT atau CV)
- Undang-Undang dan Undang-Undang Menteri Hak Asasi Manusia (ratifikasi)
- Sertifikat Bisnis
- Nomor Pokok Wajib Perusahaan (NPWP)
- Surat Izin Usaha (SIUP)
- Nomor Induk Perusahaan (NIB)
- Pengusaha Kena Pajak (PKP)
- Bukti Tanpa Pengetahuan (SKT) / Bukti Tanpa Pengetahuan (SKA)
- Sertifikasi Perusahaan (SBU)
- Kartu Identitas Pengurus
- Pasfoto 4 x 6 sebanyak 2 lembar
Jika suatu perusahaan jasa konstruksi sudah memiliki SIUJK, maka akan lebih mudah bagi perusahaan untuk mengajukan penawaran proyek konstruksi di berbagai bidang.
Apa manfaat SIUJK?
Sebagaimana diketahui, kontraktor yang tidak memiliki SIUJK tidak dapat melakukan pekerjaan konstruksi atau kegiatan lainnya sebelum benar-benar mendapatkan izin yang bersangkutan atau terdaftar dalam SIUJK. Nah, berbicara tentang kelebihan SIUJK tentunya banyak sekali kelebihannya seperti :
1. Kontraktor dapat berpartisipasi dalam tender
Tentunya salah satu keuntungan dari pembuatan SIUJK adalah dapat mengikuti tender proyek-proyek pembangunan yang dilakukan oleh berbagai otoritas, termasuk BUMN. Tentu saja, biasanya dalam proses pembangunan nanti, semua institusi membuka peluang penawaran untuk membuat jangkauan kontraktor umum atau kontraktor lebih terbuka dan mudah diikuti.
Jadi, tentunya salah satu syarat administrasi yang harus dipenuhi untuk bisa mengikuti tender adalah harus bisa mendapatkan SIUJK terlebih dahulu. Oleh karena itu, apabila ada suatu pekerjaan konstruksi yang tidak memiliki izin usaha untuk pekerjaan konstruksi tersebut nantinya, maka akan dinyatakan tidak lolos seleksi administrasi.
Oleh karena itu, sebagai warga negara dan pengusaha yang baik, segera buat SIUJK agar tidak melewatkan kesempatan untuk mengikuti tender besar yang diadakan oleh berbagai institusi.
2. Pengurusan nilai pajak
Keuntungan selanjutnya adalah pengurusan nilai pajak. Mengetahui salah satu beban yang sering ditanggung oleh pelaku usaha dan pengusaha yang memiliki usaha tentu saja pajak. Jadi, tentunya semakin besar usaha atau bisnis yang Anda miliki, semakin banyak pula pajak yang akan Anda bebankan dan bayarkan.
Akibatnya beban pengusaha menjadi berat dan dapat membebani pengusaha, sehingga banyak terjadi tunggakan pembayaran oleh pengusaha. Namun, jika Anda memiliki SIUJK ini, Anda akan secara otomatis memiliki SBU (Sertifikat Unit Usaha). Oleh karena itu, pemilik SBU dapat dikurangkan dari pajak berdasarkan peraturan pemerintah yang berlaku berdasarkan No. 51 Tahun 2008.
Potongan dan besaran jelas sangat berbeda dan tergantung jenis SIUJK. Tentu saja, untuk perusahaan konstruksi yang juga merupakan tipe perencana dan manajer konstruksi, pajak yang dibayarkan kemudian adalah sekitar 6% tanpa SBU, tetapi hanya 4% dengan SBU.
Kedua, pajak yang dikenakan kepada kontraktor sekitar 2% (untuk usaha kecil dan menengah), dibandingkan dengan sekitar 3% untuk perusahaan besar. Namun, jika Anda tidak memiliki SBU, Anda akan dikenakan pajak sekitar 4%.
3. Memiliki kepastian hukum
Sebagai aturan umum, SIUJK harus dikelola dan dimiliki oleh semua perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi. Perusahaan yang mendapat izin nantinya tentu bisa mendapatkan jaminan dari badan hukum tersebut.
Hal ini sangat berguna jika terjadi sesuatu yang dapat merugikan perusahaan Anda di kemudian hari, baik secara hukum maupun regulasi dan dari segi bisnis. Misalnya, jika perusahaan Anda memiliki wewenang penuh, perusahaan Anda memiliki wewenang hukum untuk menuntut atau mempertahankan haknya jika di kemudian hari terjadi sesuatu yang tidak diinginkan atau timbul perselisihan dengan pihak lain.
4. Kredibilitas perusahaan meningkat
Kelebihan dan keunggulan SIUJK tentunya dapat meningkatkan kredibilitas perusahaan konstruksi. Misalnya, perusahaan membutuhkan dana untuk digunakan sebagai dana tambahan untuk pengembangan bisnis.
Perusahaan konstruksi memiliki izin konstruksi, yang membuktikan bahwa itu benar-benar dapat dipercaya. Untuk itu, keberadaan SIUJK tentunya akan membawa manfaat tersendiri bagi perusahaan.
Waktu penyelesaian dan biaya produksi SIUJK
Anda bisa dengan mudah mendapatkan izin usaha ini jika menggunakan jasa perizinan Gresik. Anda dapat menggunakan layanan pengelolaan SIUJK dari Jasa Perizinan Gresik, Jasa Berkah untuk informasi lebih lanjut mengenai waktu penyelesaian dan biaya penerbitan izin SIUJK. Semua proses dilakukan dengan cepat oleh tim ahli jasa perizinan Gresik, sehingga Anda dapat melakukan pekerjaan konstruksi yang andal dan efektif dengan cepat.